1986〜1996年築, 専有面積6.47㎡〜26.47㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市磯子区
30.9万円/㎡
前年比-16.2%
クリオ根岸弐番館
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩11分
1991年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
652万円
39.6万円/㎡
311
538
766
993
AI査定結果
推定相場価格
652万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜766万円
32.7万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月6日
クリオ根岸弐番館
690万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 690万円 | 41.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/24 | 700万円 | 42.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 720万円 | 43.7万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/27 | 780万円 | 47.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/01/23 | 850万円 | 51.6万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/23 | 590万円 | 35.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/05/28 | 580万円 | 35.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 570万円 | 34.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/21 | 650万円 | 39.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/21 | 590万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/14 | 770万円 | 46.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2023/12/18 | 630万円 | 38.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 590万円 | 35.8万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/27 | 680万円 | 41.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 620万円 | 37.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/22 | 600万円 | 36.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/03 | 680万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/24 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 799万円 | 48.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 780万円 | 45.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 830万円 | 45.5万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 580万円 | 35.5万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/28 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/23 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市磯子区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して35.6%割高です。